🏠副業・個人事業主向け民泊ホストの税金シミュレーター確定申告
空き部屋の貸し出し（Airbnbなど）をしている方向けの、所得税・住民税の計算ツールです。
本業の給与年収と、副収入の売上額を入力するだけで、大まかな税金と手取り額が分かります。（家賃、水道光熱費、清掃委託費、日用品購入費、プラットフォーム手数料など などが経費になります）
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💡 民泊ホストの税金と確定申告のポイント
税法上の扱い（所得区分）
自宅の一部を貸す場合は「雑所得」。旅館業の許可を取って大規模に行う場合は「事業所得」です。
Q. 家事按分はどうすればいい？
A. 貸し出している日数や、ゲストだけが使用する部屋の面積・時間に応じて家賃や光熱費の〇％を経費として計上します。
Q. ゲストが壊した家具の修理代は課税対象収入から引ける？
A. はい、「修繕費」等として経費に計上可能です。
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